房屋腾退纠纷该如何处理？

房屋腾退纠纷是指在房屋的使用、租赁等过程中，因一方要求另一方腾出房屋而产生的争议。在处理这类纠纷时，需要依据相关法律规定，结合具体情况来采取合适的解决方式。

首先，可以尝试通过协商来解决纠纷。协商是解决争议的一种较为温和的方式，双方可以就房屋腾退的时间、补偿等问题进行沟通和协商。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。在协商过程中，双方应遵循自愿、平等、公平的原则，达成一致意见并签订书面协议，明确双方的权利和义务。

如果协商不成，可以考虑申请调解。调解是由中立的第三方介入，帮助双方解决纠纷。可以向当地的人民调解委员会等相关机构申请调解。《中华人民共和国人民调解法》第三条规定，人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循在当事人自愿、平等的基础上进行调解；不违背法律、法规和国家政策；尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利的原则。通过调解，可能会促使双方达成和解协议。

若调解也无法解决问题，那么可以采取仲裁或诉讼的方式。如果双方在合同中有仲裁条款的约定，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。若没有仲裁约定，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，人民法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。如果法院判决对方腾退房屋，而对方拒不执行的，还可以通过强制执行程序来实现房屋的腾退。