租赁合同终止后该如何收回租赁物？

在租赁合同终止后收回租赁物，是出租方依法享有的权利。下面为您详细介绍相关法律规定和收回租赁物的合法步骤。

首先，我们要明确“租赁合同终止”这个概念。租赁合同终止意味着出租人和承租人之间关于租赁物使用和收益的约定结束，双方的权利和义务关系也随之解除。依据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

如果承租人在合同终止后，能够自觉返还租赁物，并且租赁物符合约定状态，那么收回过程就比较简单。但实际情况中，常常会遇到像您这种承租人不肯搬走的情况。这时，您可以采取以下步骤。

第一步，书面通知。您可以向承租人发出书面通知，明确告知租赁合同已经终止，要求其在合理期限内返还租赁物。这个合理期限要根据实际情况确定，比如要考虑承租人搬离所需的时间等。

第二步，如果承租人在您给予的合理期限内仍未返还租赁物，您可以考虑通过法律途径解决。您可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还租赁物，并要求其支付逾期占用租赁物期间的费用。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，如租赁合同、书面通知等，以证明租赁合同已经终止以及承租人逾期未返还租赁物的事实。

第三步，如果法院判决您胜诉，而承租人仍然不履行判决，您可以向法院申请强制执行。法院会采取相应的措施，强制承租人返还租赁物。

总之，在租赁合同终止后收回租赁物时，您要依法行事，通过合法途径维护自己的权益。