结婚前买房产生纠纷该怎么处理？

结婚前买房产生纠纷，常见的处理方式和相关法律分析如下：

**一、常见的房产出资及登记情况分析**

1. **婚前一方出资，并以自己名义购房，另一方未出资**：这种情况下，一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。即便双方已在该房内同居，根据法律规定，该房仍应属于一方婚前个人财产。这是因为房产的购置资金完全由一方承担，产权登记也在其名下，从法律角度看，房产的所有权明确归属于出资方。

2. **婚前以一方名义购房，双方出资**：一方以自己的名义签订购房合同，并将产权登记在自己一方名下，但购房双方都有出资。此时又分两种情形：

- 若一方购房，另一方虽有出资，但无法举证证明出资系因双方达成婚后共同居住目的，该房法院一般倾向于认定为一方个人财产。因为在无法证明共同居住目的的情况下，难以认定双方有共同购房的合意，所以房产归登记方所有。

- 若购房款项由双方在婚前共同负担以便双方在婚后能够共同居住使用，或者系夫妇二人在婚后共同承担房屋贷款还款责任，则这部分房产可被视为夫妇二人共有的财产。

**二、纠纷处理方式**

1. **协商**：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协议解决纠纷。这种方式比较灵活，双方可以根据实际情况自行协商房产的归属、出资的退还等问题，达成双方都能接受的解决方案。

2. **诉讼**：如果双方无法通过协商解决纠纷，可以依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实做出判决以解决纠纷。法院会根据具体的出资情况、购房合同签订情况、产权登记情况等因素，综合判断房产的归属和各方的权益。