乐居一房二卖的情况该怎么处理？

在处理乐居一房二卖的情况时，需要根据不同情形来确定处理方式，具体如下：

**确定房屋归属方面**：

首先要看房屋是否进行变更登记，如果进行了变更登记，则房屋归属于被登记人。这是基于物权公示公信原则，登记具有对外公示的效力，能确定物权的归属。

若没有进行登记，就看谁支付了全部或大部分购房款，支付全部或大部分购房款的人得到房屋产权。这种情况体现了对实际履行合同的一方的保护。

如果上述两种情况都无法确定，最后根据签订合同的顺序决定得到房屋产权的人，即签订合同在先的一方优先获得房屋。例如，甲先与乐居签订购房合同，乙后签订，在其他条件相同的情况下，甲优先获得房屋产权。

**责任承担方面**：

若一房二卖的行为被判定为合同诈骗罪，要承担刑事责任。合同诈骗罪是指行为人以非法占有为主要目的，在缔结、履行合同的过程中，通过欺骗手段获取对方当事人的财物，且金额达到较大标准。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第二百六十六条相关规定，可能面临有期徒刑、拘役、罚金或没收财产等处罚。比如诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

若一房二卖的行为仅被视为民事违约责任，则无需承担刑事责任。根据《商品房销售管理办法》第三十九条规定，可能会引发行政处罚，例如警告、责令限期改正及罚款等。对于不能获得房屋产权的买受人可以要求解除合同，一并要求出卖人赔偿由此造成的损失。

**解决纠纷的途径方面**：

首选协商解决，买卖双方可以自行沟通协商，达成一致的解决方案；若无法达成共识，可申请基层组织介入调解；如仍未果，可向法院提起诉讼；若双方已签署仲裁协议或条款，也可以选择申请仲裁机构进行仲裁。