公司没付的物业费该怎么处理？

当公司没付物业费时，需要从多个方面来分析处理办法。首先，我们要明白物业费的概念。物业费是公司作为物业使用人，为了享受物业服务企业提供的一系列服务，而按照约定向其支付的费用。这些服务包括物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护，环境卫生清洁，绿化养护管理等。

从法律关系上看，公司和物业服务企业之间是基于物业服务合同建立的民事法律关系。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。如果公司是业主，自然受该合同约束；如果公司是承租人等物业使用人，通常也需要按照与业主的约定或相关规定履行缴纳物业费的义务。

若公司未支付物业费，物业服务企业有权进行催缴。一般来说，物业会先通过书面通知、电话等方式提醒公司支付欠费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。但经书面催交，公司在合理期限内仍未支付物业费的，物业服务企业可以提起诉讼或者申请仲裁。

当面临这种情况时，公司可以采取以下措施。如果确实是因为资金困难暂时无法支付，应及时与物业服务企业沟通，说明情况并协商解决方案，比如制定合理的缴费计划，分期支付欠费。若公司认为物业服务企业没有按照合同约定提供相应的服务，公司可以收集相关证据，在诉讼或仲裁过程中进行抗辩，要求减免部分物业费。但需要注意的是，公司不能随意以服务存在小瑕疵为由拒交物业费，必须是物业服务企业存在重大违约行为，且有充分证据证明，法院或仲裁机构才可能支持公司的主张。