房地产公司注销了该如何追究责任？

当房地产公司注销后追究其责任，需要先了解相关的法律概念。公司注销意味着其法人资格消灭，一般情况下不能再以公司为主体追究责任，但在特定情形下，可以向相关责任人主张权益。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》规定，如果公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人可以主张其对公司债务承担相应民事责任。这意味着若房地产公司注销时没有经过正规的清算程序，相关承诺担责的股东或第三人就要承担责任。

另外，如果有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人在公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人可以主张其对公司债务承担相应赔偿责任。

若公司是因为合并或者分立而注销，根据《中华人民共和国民法典》规定，公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继；公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。

在追究责任时，你需要收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、房屋质量问题的鉴定报告等。可以先尝试与公司股东、实际控制人等进行协商。若协商不成，可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。