无房产证的遗产房产该如何继承?

家里老人去世了,留下一套没有房产证的房子,我想知道这种情况下该怎么继承这套房子,不知道有没有相关的法律规定,也不清楚具体的流程是什么,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在探讨无房产证的遗产房产如何继承之前,我们先明确一下继承的基本概念。继承是指按照法律规定或被继承人的遗嘱,将其生前的财产转移给继承人的行为。


对于无房产证的遗产房产继承,首先要确认该房产的产权归属。如果该房产是合法建造,但尚未办理房产证,那么继承人可以通过以下几种方式进行继承。


一种方式是通过公证继承。继承人需要向公证处提供相关的证明材料,如被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产的相关建造审批文件等。公证处会对这些材料进行审核,确认继承人的继承权。根据《中华人民共和国公证法》的相关规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。


另一种方式是通过诉讼继承。如果继承人之间对房产继承存在争议,或者无法通过公证继承的方式解决问题,可以向人民法院提起诉讼。法院会根据相关的证据和法律规定,对房产的继承问题作出判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。


在继承无房产证的遗产房产时,继承人还需要注意后续的房产证办理问题。在完成继承手续后,继承人可以凭借相关的法律文书,如公证书或法院判决书,向当地的不动产登记部门申请办理房产证。不过,具体的办理流程和要求可能因地区而异,继承人需要按照当地的规定进行操作。


总之,无房产证的遗产房产继承虽然相对复杂,但只要遵循相关的法律规定和程序,继承人的合法权益是能够得到保障的。

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