送给父母的房产要如何继承？

送给父母的房产，其继承方式主要有以下几种情况：

首先是遗赠扶养协议继承。遗赠扶养协议呢，简单说就是被继承人跟扶养人约定，扶养人承担生养死葬的义务，然后在被继承人去世后可以继承其遗产。如果父母和他人签订了这样的协议，并且涉及到这套房产，那就按照协议来执行。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

其次是遗嘱继承。就是父母生前立下遗嘱，指定由谁来继承这套房产。比如父母在遗嘱里明确表示房子留给你，那么就按遗嘱执行。这里要注意，遗嘱必须是父母真实意思的表示，要是存在受欺诈、胁迫所立的遗嘱，那是无效的；无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱也无效；伪造的遗嘱同样无效；遗嘱被篡改的话，篡改的内容无效。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条对此有明确规定。

最后就是法定继承。要是父母既没有签订遗赠扶养协议，也没有立下遗嘱，那就得按照法定顺序来继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承 。这在《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条中有规定。

在办理房产继承手续时，不管是哪种继承方式，继承人一般都要前往当地不动产登记中心办理相关手续。办理时，需要提供死亡证明资料、遗嘱或全体法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系证明材料等，同时也可以提交经过公证的相关文件或已生效的法律文书。

相关概念：

遗赠扶养协议：被继承人与扶养人约定，由扶养人承担生养死葬义务，被继承人去世后扶养人取得遗产的协议。

遗嘱继承：被继承人通过立遗嘱的方式，指定法定继承人中的一人或数人继承自己的遗产。

法定继承：在没有遗嘱和遗赠扶养协议的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。