子女有市内编制工作怎样才能继承农村房屋?

我是有市内编制工作的,父母在农村有套房子,我想了解下我这种情况要怎么继承农村的房屋呢?不知道有啥要求和流程没有,怕到时候出问题,所以来问问。
张凯执业律师
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首先,我们来解释一下房屋继承的概念。房屋继承就是指按照法律规定或者被继承人所立的合法遗嘱,将被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。


对于子女是市内编制工作能否继承农村房屋这个问题,答案是肯定可以继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里的子女,并不区分是城市户口还是农村户口,也不管是否有编制工作,只要符合法定继承人的身份,就有权利继承父母在农村的房屋。


不过需要注意的是,农村房屋一般是建在宅基地上的,而宅基地的所有权是归农村集体所有。继承人继承的只是房屋本身,而不是宅基地。按照“房地一体”的原则,继承人因为继承了房屋,从而可以继续使用该房屋所占的宅基地,但不能对宅基地进行单独的处置。


在继承农村房屋的流程方面,通常需要先办理房屋评估,确定房屋的价值。然后进行继承公证,继承人需要到当地的公证处办理公证手续,证明自己的继承权。接着是房屋测绘,对房屋的面积等进行测量。最后,继承人携带相关材料,如房产证、继承公证书、测绘报告等,到当地的不动产登记中心办理房屋过户手续,将房屋登记到自己名下。

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