蓝岛央产房交易大厅如何进行继承过户？

央产房即中央在京单位已购公有住房，在蓝岛央产房交易大厅进行继承过户，涉及到一系列法律规定和程序。

首先，继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

办理继承过户时，需要准备一系列材料。一般来说，需要提供被继承人的死亡证明，以证明其已经去世，这是启动继承程序的重要依据。还要有继承人的身份证明，用来确认继承人的身份信息。此外，房屋产权证明也是必不可少的，它能明确该房屋的所有权归属情况。如果是遗嘱继承，还需要提供合法有效的遗嘱，以证明遗嘱的真实性和合法性。

在蓝岛央产房交易大厅办理继承过户的流程如下：第一步，继承人需要到公证处办理继承公证。公证处会对继承人的身份、继承关系以及遗嘱的合法性等进行审查核实。经过审查无误后，会出具公证书，证明继承人有权继承该房产。第二步，继承人携带公证书、身份证明、房屋产权证明等材料到蓝岛央产房交易大厅办理过户手续。交易大厅的工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更登记，将房屋的所有权转移到继承人名下。整个继承过户过程需要严格按照法律规定和相关程序进行，以确保继承的合法性和有效性。