一般如何让购房合同不成立？买60平米房子首付要多少钱？

最近准备买房，心里很忐忑，怕在购房合同上出啥问题引发纠纷。像交房条件、面积误差这些方面，不太清楚具体标准。想知道有哪些实用的方法能在签购房合同时就尽量避免后续可能出现的纠纷。

最近准备买房，签合同的时候看到有房屋认购合同和购房合同，不太清楚这两个合同具体有啥不一样。想了解下它们在法律上的区别，以及各自包含哪些关键内容，以免在买房过程中吃亏。

最近打算买房，在和开发商沟通的过程中，对于付款和签合同的先后顺序有点迷糊。开发商那边说法好像和自己了解的不太一样，心里有点不踏实。想知道按照正常法律规定和流程，到底应该先付首付还是先签购房合同呢？

最近打算买房，可对购房合同里的各种条款和细节一知半解。比如房屋面积差异怎么处理、付款方式怎么约定才合理、开发商违约了怎么办等，都不太清楚。想知道签订购房合同时，到底要重点关注哪些方面，避免后续出现纠纷。

最近看中一套房子签了合同，但后来因为资金紧张或者家庭突发状况等原因，实在没办法继续购买了。现在很困惑，不知道这种情况下能不能解除合同，要不要承担责任，具体该怎么操作来解决这个难题。

最近准备买房签合同，心里很忐忑，担心合同里有各种陷阱。像面积、质量、贷款这些方面都让人不放心。想具体了解下签购房合同时，在各个关键环节该怎么操作才能保障自己的权益，避免掉进坑里。

我最近看房子，发现实际公摊面积比预想的大很多。我担心不签合同会被开发商说是违约，想知道这种情况下不签合同到底算不算违约，以及有没有相关的法律规定来保障我的权益。

我最近打算买房，对购房合同的相关内容不太了解。我想知道具体在签订购房合同时，从合同条款到相关证件查验等各方面，都有哪些关键的注意点，避免后续出现纠纷。

最近在考虑买房，也看了不少房子，准备和卖家签合同了。但又听说有些房屋买卖合同是无效的，心里有点担心。想知道到底在哪些情况下，签的房屋买卖合同会被认定无效啊？是合同内容有问题，还是买卖双方有问题之类的才会导致无效呢？

最近在考虑买房，准备和开发商签购房合同。但对购房合同的效力不太清楚，担心合同效力有问题会损害自己权益。想了解购房合同在什么情况下有效、什么情况无效，以及生效后具体有哪些法律效力，希望能提前心里有底。

最近在看房子，有几个心仪的楼盘。销售都提到了交定金的事儿，但没说具体交多少。我不太懂这方面，想知道从法律规定来说，买房子到底该交多少定金啊？怕交多了有风险，少了又怕房子被别人买走。

最近打算买房，和开发商接触了一段时间，准备签合同。但听说房屋买卖合同里有不少陷阱，自己又不太懂这方面。就想了解下，在签合同的时候，到底会存在哪些陷阱，好提前做个准备，避免自己吃亏。

最近打算买房，和开发商谈得差不多了，准备签购房协议。但我不太懂这方面的法律知识，就想知道签了这个协议到底意味着什么，它的法律效力具体是怎样的，在什么情况下协议会无效，想了解这方面内容保障自己权益。

最近准备买房签约，心里很没底。听说签约有不少要注意的地方，担心自己因为不懂而吃亏。想了解一下在买房子签约过程中，从合同条款到各种证件等方面，具体都需要重点关注些什么内容。

最近在看房子，有好几处都挺满意的，但销售都让先交定金。我不太懂这方面，就想知道法律上对于购房定金到底是怎么规定的，比如交多少、交了之后会有什么后果、如果不想买了定金能不能退之类的，想了解一下这方面的详细情况。

最近在考虑买房，和卖家也谈了不少细节，草签了一份合同。但后面听人说合同可能存在不成立的情况，我就有点担心。想知道要是房屋买卖合同不成立，会有什么后果啊？是钱房两空，还是有其他的处理方式，想具体了解下。

最近在考虑买房，找了中介看了不少房子，也签了合同，但后来合同被判定不成立。想知道这种情况下中介或者卖方会怎么赔偿我。另外，也想了解一下在咱们国家买房子，除了房价款之外，还需要交哪些钱，希望能得到详细解答。

我最近打算租一块地做点小生意，同时也有买房的想法。想知道租地合同要是存在哪些情况会不成立，免得自己签了无效合同。另外也想了解现在买房子具体得交多少税，心里好有个底，提前做好资金规划。

最近在考虑买房，对购房流程不太清楚。想知道开盘的时候是不是就得付首付。另外，万一之后因为某些原因需要解除购房合同，又有哪些需要特别注意的地方呢？希望能了解这两方面详细的情况。

最近在考虑买房，签合同前有些担心合同有问题。想知道在哪些情况下房子买卖合同是不成立的，这样能避免陷入不利局面。另外，也想搞清楚买房子首付的时候，具体要交多少税，好提前做好资金规划。