离婚后房贷怎么还？

离婚后房贷的偿还问题需要根据不同情况来确定。首先，要明确房屋的归属，这往往和房贷的偿还责任紧密相关。在法律上，房屋归属一般有以下几种情况：

如果房屋是夫妻一方在婚前购买，并且只登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，这种情况下房屋通常归婚前购房一方所有，剩余房贷也由该方继续偿还，同时要对另一方就共同还贷部分及增值部分进行补偿。

如果房屋是婚后夫妻双方共同购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，房贷作为夫妻共同债务，通常由双方协商如何偿还。如果协商不成，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法院会根据实际情况，综合考虑双方的经济状况、房屋使用情况等因素来判决房贷的偿还方式和比例。

如果在离婚协议中对房贷偿还问题有明确约定，只要该约定不违反法律强制性规定，对双方就具有约束力。但需要注意的是，该约定只对夫妻双方有效，不能对抗银行等债权人。如果一方不按照约定偿还房贷，银行仍然有权要求夫妻双方承担连带责任。所以，在签订离婚协议时，一定要谨慎考虑房贷偿还问题，并明确双方的权利和义务。总之，离婚后房贷的偿还问题比较复杂，建议咨询专业律师，以确保自己的合法权益得到保障。