question-icon 离婚后双方都要还房贷吗?

我和配偶打算离婚,我们有一套房子还在还房贷。我不知道离婚后这个房贷是双方都要还,还是一方来还就行。我想了解一下法律上对于这种离婚后房贷偿还的规定是怎样的,到底谁来承担这个房贷呢?
展开 view-more
  • #离婚房贷
  • #夫妻债务
  • #房产分割
  • #共同债务
  • #个人债务
answer-icon 共1位律师解答

在离婚案件中,关于房贷是否双方都要偿还,需要根据不同情况来确定。 首先要明确房屋的归属问题。如果该房屋是夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻共同债务应当共同偿还。在婚姻关系存续期间,以夫妻双方名义或一方名义为购买共同居住的房屋所负的房贷,通常属于夫妻共同债务。离婚时,对于共同债务,双方可以协商如何偿还。若协商一致,比如约定一方承担全部房贷,这在双方之间是有效的。但需要注意的是,这种约定不能对抗债权人。也就是说,如果银行等债权人要求双方共同偿还房贷,双方都有偿还义务,一方承担偿还责任后,可以按照离婚协议向另一方追偿。 如果房屋被认定为一方的个人财产,比如是一方婚前购买并支付首付,婚后共同还贷的房屋,根据相关司法解释,该房屋归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。那么这种情况下,就由获得房屋产权的一方来偿还剩余房贷。而共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。 另外,如果在婚姻存续期间,夫妻双方有关于财产和债务的书面约定,并且该约定符合法律规定,那么按照约定来确定房贷的偿还责任。总之,离婚后房贷的偿还问题要综合考虑房屋的性质、双方的约定以及法律规定等多方面因素。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系