房租个税该怎么缴纳？

房租个税，简单来说就是个人出租房屋所获得的收入需要缴纳的个人所得税。在我国，房租个税的缴纳有明确的法律规定和操作流程。

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产租赁所得属于个人所得税的应税项目。个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率一般为20%。不过，对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。

在计算应纳税所得额时，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。例如，您每月房租收入是3000元，那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元。如果每月房租收入是5000元，应纳税所得额则是5000×(1 - 20%) = 4000元。

缴纳房租个税一般需要纳税人自行申报。您可以前往当地税务机关办税服务厅，填写相关纳税申报表，并提交房屋租赁合同、个人身份证件等证明材料。现在也有很多地方支持网上申报，您可以通过当地税务部门的官方网站或手机APP进行操作。

另外，在缴纳房租个税时，还有一些费用是可以扣除的，比如修缮费用。纳税人能提供有效、准确凭证，证明由其负担的该出租财产实际开支的修缮费用，允许从租赁收入中扣除，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。