房屋租赁所得需要缴纳个人所得税吗？

房屋租赁所得是需要缴纳个人所得税的。下面为你详细解释一下。首先，个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。当你把房屋出租获得收入时，这笔收入就属于个人所得税应税所得中的财产租赁所得。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。税率方面，财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。在计算应纳税额时，假如你每月收到租金3000元，因为未超过4000元，那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元，当月应缴纳的个人所得税就是2200×20% = 440元。要是每月租金是5000元，超过了4000元，应纳税所得额就是5000×(1 - 20%) = 4000元，当月应缴纳个人所得税为4000×20% = 800元。另外，还有一些情况可以扣除相关费用。根据规定，纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。同时，由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，如果能够提供有效、准确凭证，允许从其财产租赁收入中扣除，但是每次以800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。