房租收入交个人所得税该怎么交？

房租收入缴纳个人所得税是个人在取得房屋出租收入时需要履行的一项纳税义务。下面我们来详细说说怎么交房租收入的个人所得税。

首先，要确定应纳税所得额。根据相关规定，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。这里的“每次收入”，对于房租收入而言，是以一个月内取得的收入为一次。比如，您每月房租收入是3000元，那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元；如果每月房租收入是5000元，应纳税所得额则是5000×(1 - 20%) = 4000元。

其次，了解适用税率。个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税；出租非住房，按照20%的税率征收个人所得税。假设您出租的是住房，每月房租收入5000元，应纳税所得额为4000元，那么当月应纳个人所得税就是4000×10% = 400元。

最后，关于申报缴纳方式。您可以通过两种方式进行申报纳税。一种是自行申报，您需要在取得所得的次月15日内，向房产所在地主管税务机关办理纳税申报，并报送相关纳税资料。另一种是委托他人（比如中介机构）代为办理纳税申报。依据的法律条文主要是《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，它们对财产租赁所得的纳税事宜做出了明确规定。

总之，只要按照规定计算应纳税额，并及时申报缴纳，就能合法履行房租收入缴纳个人所得税的义务啦。