个人出租房屋需要交多少个人所得税？

个人出租房屋缴纳个人所得税的情况，需要根据不同情形来确定。首先，对于财产租赁所得的概念，它指的是个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。在个人出租房屋这个场景中，就属于财产租赁所得的范畴，是需要缴纳个人所得税的。

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。适用比例税率，税率为百分之二十。这里所说的“每次收入”，对于个人出租房屋来说，以一个月内取得的收入为一次。

举个例子，如果月租金收入是3000元，因为没有超过4000元，那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元，当月应纳个人所得税就是2200×20% = 440元。要是月租金收入是5000元，超过了4000元，应纳税所得额就是5000×(1 - 20%) = 4000元，当月应纳个人所得税就是4000×20% = 800元。

不过，对于个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。这是国家为了鼓励住房租赁市场发展而出台的优惠政策。比如，月租金收入同样是5000元的住房出租情况，应纳税所得额为5000×(1 - 20%) = 4000元，此时应纳个人所得税就是4000×10% = 400元。