廊坊烂尾楼该如何维权？
我在廊坊买的房子成了烂尾楼，现在特别发愁。和开发商沟通多次都没结果，不知道该通过什么正规途径来维护自己的权 益，比如能不能找相关部门反映，或者通过法律诉讼解决？具体要怎么做呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在廊坊遇到烂尾楼问题，可以通过以下方式维权：
首先，与开发商沟通协商。根据相关法律规定，房地产开发企业有义务按照合同约定交付符合条件的商品房，逾期交付需承担违约责任。所以可以主动联系开发商，了解具体情况和原因，要求其提供解决方案。
其次，向当地房地产主管部门申诉。若与开发商沟通无果，可以请求主管部门介入调解或协调处理，促使问题得到解决。
再者，要弄清房屋产权归属。购房者可到工商行政部门查询商品房开发企业是否依法注销，以确定自己的产权归属。
另外，还可以考虑申请房屋保全。尤其是在产权存在不确定的情况下，向法院申请保全，保障自己对房屋的权益。
最后，联合业主进行法律诉讼。聘请律师起诉开发商违约，若胜诉可申请强制执行。例如，若开发商未按合同约定交房，构成违约，业主可依据《民法典》中关于合同违约的相关规定，要求开发商承担违约责任，赔偿损失等。