question-icon 廊坊烂尾楼该如何维权?

我在廊坊买的房子成了烂尾楼,现在特别发愁。和开发商沟通多次都没结果,不知道该通过什么正规途径来维护自己的权益,比如能不能找相关部门反映,或者通过法律诉讼解决?具体要怎么做呢?
展开 view-more
  • #烂尾楼维权
  • #房产纠纷
  • #开发商违约
  • #产权归属
  • #法律诉讼
answer-icon 共1位律师解答

在廊坊遇到烂尾楼问题,可以通过以下方式维权: 首先,与开发商沟通协商。根据相关法律规定,房地产开发企业有义务按照合同约定交付符合条件的商品房,逾期交付需承担违约责任。所以可以主动联系开发商,了解具体情况和原因,要求其提供解决方案。 其次,向当地房地产主管部门申诉。若与开发商沟通无果,可以请求主管部门介入调解或协调处理,促使问题得到解决。 再者,要弄清房屋产权归属。购房者可到工商行政部门查询商品房开发企业是否依法注销,以确定自己的产权归属。 另外,还可以考虑申请房屋保全。尤其是在产权存在不确定的情况下,向法院申请保全,保障自己对房屋的权益。 最后,联合业主进行法律诉讼。聘请律师起诉开发商违约,若胜诉可申请强制执行。例如,若开发商未按合同约定交房,构成违约,业主可依据《民法典》中关于合同违约的相关规定,要求开发商承担违约责任,赔偿损失等。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系