父母离婚时,如何证明房子是父母修建的还是子女修建的?

最近家里遇到了父母离婚的情况,涉及到房产问题,现在不清楚房子到底是父母修建的还是子女修建的,不知道该从哪些方面去证明,希望了解具体的证明方法和相关法律规定。
张凯执业律师
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要证明房子是父母修建的还是子女修建的,可以从以下几个方面着手:


首先,收集资金流转凭证。比如转账记录、汇款单据等,通过这些凭证明确资金的来源和流向,若能显示父母有向建造房子这一事项投入资金,那么对证明房子是父母修建的有很大帮助。


其次,查看相关的书面协议或合同。如果在修建房屋时有签订相关的协议、合同,明确了修建主体、出资情况等内容,那么可以作为有力的证据。例如,与建筑施工方签订的合同中,若明确是父母作为甲方委托施工,那倾向于证明是父母修建的。


再者,证人证言也可以起到一定的辅助作用。寻找了解房屋修建过程的证人,如邻居、建筑工人等,他们可以证实修建时的具体情况,包括谁负责组织施工、谁支付费用等。


从法律依据来看,《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。在涉及房产归属问题时,这些规定可以作为判断的依据。


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