两夫妻离婚想把房子留给小孩该怎么办？

在两夫妻离婚时想把房子留给小孩，这在法律上是可行的，不过需要按照一定的流程和规定来操作。

首先，我们要理解几个法律概念。这里涉及到房屋的所有权转移，简单来说，就是把房子从夫妻名下给到孩子名下。而夫妻在离婚时对于共同财产的处置，是基于双方的意愿和法律规定来进行的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以，夫妻双方可以自主协商将房子留给小孩，这属于双方对共同财产的一种处分方式。

接下来，有几种常见的操作方式。一种是赠与。夫妻双方可以共同签订赠与协议，明确表示将房屋赠与给孩子。赠与协议最好进行公证，这样可以增强协议的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。所以，签订赠与协议后，需要到不动产登记机构办理房屋过户手续，将房屋的所有权变更到孩子名下。只有完成了过户登记，房屋的所有权才真正转移给了孩子。

另一种方式是在离婚协议中明确约定房屋归孩子所有。在起草离婚协议时，要详细写明房屋的具体信息，如地址、面积等，以及明确表示该房屋归孩子所有。离婚协议签订后，同样需要按照规定办理房屋过户手续。如果夫妻双方是通过法院判决离婚的，那么在判决书里明确房屋归孩子所有后，也需要依据判决书到不动产登记机构办理过户。

在操作过程中，还需要注意一些问题。要确保孩子是具备接受赠与或拥有房产的民事行为能力。如果孩子是未成年人，可能需要其法定代理人代为办理相关手续。同时，办理过户手续时要按照不动产登记机构的要求提供齐全的材料，比如身份证、房产证、赠与协议或离婚协议等。而且，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议在办理前先咨询当地的不动产登记机构。