房产证去掉父母名字该怎么办理？

房产证去掉父母名字主要有赠与、买卖、继承这三种方式，每种方式的办理流程和法律依据都有所不同。

先说赠与方式。这是指父母把自己对房屋的产权无偿送给子女。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理时，首先父母和子女要签订赠与合同，然后去办理赠与公证，这一步能增强赠与的法律效力。接着，要缴纳相关税费，一般有契税等。最后，携带公证书、房产证、身份证件等材料到当地的不动产登记中心办理产权变更登记，把父母的名字去掉。

买卖方式就是父母把房屋的产权卖给子女，和正常的房屋买卖流程类似。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。先由父母和子女签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等内容。之后，也要缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，具体的税率要根据房屋的情况和当地政策来定。缴纳完税费后，同样到不动产登记中心办理过户手续，完成名字的去除。

继承方式适用于父母去世的情况。按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。首先要确定继承人的身份，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。然后，继承人需要办理继承公证，证明自己有权继承该房屋。之后，缴纳相关费用，如公证费等，再到不动产登记中心办理产权变更，去掉已去世父母的名字。

不同方式各有利弊和适用情况，在办理前可以咨询专业人士，根据自身实际情况选择最合适的方式。