爸妈在农村盖的房子离婚时会怎么判？

我和另一半正在考虑离婚的事情，现在住的房子是我爸妈在农村盖的。我想知道，这种情况下，这房子在离婚的时候法院会怎么判啊？我想了解一下关于房子归属、分割这些方面具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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在农村，爸妈盖的房子离婚时的判决要综合多方面因素考量。


首先，如果房子是在夫妻婚姻关系存续期间建造，并且没有特别约定只归一方所有，通常会被视为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如夫妻双方对建房都有出资出力，没有约定房子只归某一方，那就是共同财产，离婚时先商量怎么分，商量不好就由法院判决。


要是房子是在婚前由父母出资建造，并且父母明确表示这房子只给其中一方，那么此房屋就属于该方的个人财产，离婚时另一方无权分割。


另外，房子虽在婚后建造，但有确凿证据能证明是由父母的个人财产出资建造，且父母明确表示只给其中一方，同样认定这所房屋为一方的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。


还有，法院判决时也会考虑房屋实际居住情况。如果离婚后一方确实需要继续居住在自建房内，法院可能会在判决中合理安排居住事宜，保障双方基本生活需求。


总之，农村父母盖的房子离婚时的判定，关键在于结合实际证据，根据不同情况确定房屋归属和处理方式，确保判决公正合理。相关概念：（夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产 个人财产：指夫妻在婚前或婚后各自所有的财产 ）

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