离婚时乡下的房子会怎么判？

在离婚案件中，乡下房子的判决需要综合多方面因素考量。

首先要确定房屋的性质，看它是夫妻共同财产还是个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产，像工资、奖金等都在此列。第一千零六十五条规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，没有约定或约定不明的，适用相关规定。

如果房子是一方婚前建造，婚后夫妻共同居住使用，若无其他约定，通常归婚前建造方所有。要是父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用，且以子女名义报建，婚后建造的，一般视为对子女夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，当然另有约定的除外。

对于夫妻共同共有的农村房屋，分割方式一般有竞价取得和作价补偿等。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格评估，取得房屋所有权的一方要给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

法院在判决时还会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如，会优先保障未成年子女的基本居住权利。同时，由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织成员身份为前提，农村的房产一般只能出售给同村村民，这也会影响房屋的分割和判决。

相关概念：

宅基地使用权：是农村村民在集体所有的土地上建造、保有住宅及其附属设施的权利。

分家析产：是指家庭成员之间因生产和生活上的需要，或者由于不能在一起共同生活，而要求分割他们共同共有财产的法律行为。