中介定金不退该如何解决?
我找中介买房,交了定金,现在因为一些原因不想买了,找中介退定金,可中介就是不退。我不太懂法律,也不知道该怎么处理这种情况,想问问遇到中介定金不退的情况该怎么解决?
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在法律层面,定金是一种担保方式,目的是确保合同的履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 当遇到中介定金不退的情况时,首先要明确定金不退的原因。如果是因为您自身原因不想继续履行合同,比如在购房过程中突然不想买了,按照定金罚则,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 然而,如果是中介方存在违约行为,比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等,导致合同无法正常履行,那么您有权要求中介退还定金。此时,中介作为收受定金的一方,若不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金。 如果遇到中介定金不退的情况,您可以先与中介进行协商,尝试和平解决问题,说明情况并要求退还定金。若协商不成,您可以收集相关证据,如定金支付凭证、合同、聊天记录等,向消费者协会、房地产中介行业协会等相关机构投诉,寻求他们的帮助和调解。此外,您还可以根据具体情况,考虑通过法律途径解决,向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

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