如何解除林地租赁合同？

要解除林地租赁合同，主要有两种方式，即协商解除和法定解除。

协商解除就是合同双方经过沟通，达成一致意见来解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。在这种情况下，双方可以自行约定解除合同的具体条件和时间，只要是双方真实意愿的表达，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，解除行为就是有效的。比如，双方可以约定好解除合同的日期，同时就已经支付的租金、林地的返还状态等事宜达成协议。

法定解除则是在符合法律规定的情形下，当事人一方可以单方面解除合同。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。例如，如果遭遇了重大自然灾害等不可抗力事件，导致林地无法正常使用，无法实现当初签订合同的目的，那么承租人就可以依据此条规定解除合同。

在法定解除的情况下，主张解除合同的一方，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。如果是通过诉讼或者仲裁的方式解除合同，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

无论是哪种解除方式，在解除合同后，还需要处理好相关的后续事宜，如租金的退还、林地的返还、地上附着物的处理等。如果在解除合同过程中双方产生争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。