房子户主过世后如何过户？

当房子户主过世后办理过户，主要有两种常见方式，分别是继承过户和公证过户，以下为您详细介绍：

继承过户：按照法律规定，被继承人死亡后，其房产归遗嘱继承人或法定继承人所有。如果有遗嘱，就按照遗嘱执行继承；没有遗嘱则按法定继承顺序进行。法定继承顺序为，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

在办理继承过户时，继承人需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理房产继承公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及亲属关系证明等材料。拿到公证书后，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费即可完成过户。

公证过户：如果继承人之间对房产继承没有争议，也可以选择办理公证过户。继承人需要到公证处办理继承权公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行审查。办理公证时，需提供被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证、户口簿等材料。公证费用一般按照房产价值的一定比例收取。公证完成后，继承人凭借公证书到房产管理部门办理过户登记。

需要注意的是，不同地区的房产过户政策和具体办理流程可能会有所差异。在办理过户前，建议您先咨询当地的房产管理部门或专业律师，了解详细的办理要求和手续，以确保过户手续顺利进行。