房子如何过户，以后还可以再次收回？

在我国法律体系下，要实现房子过户后还能再次收回，需要从过户方式和相关法律约定入手进行分析。

首先，常见的房屋过户方式有买卖、赠与和继承三种。继承一般是在产权人去世后才会发生，这里暂不考虑这种情况用于实现过户后收回房屋。

买卖过户是指通过市场交易的方式将房屋所有权转移给他人。从法律角度来看，一旦完成过户登记，房屋的所有权就完全转移到买方名下。如果没有特殊的约定，卖方很难再收回房屋。不过，如果买卖双方在合同中明确约定了一些附加条件，比如买方未按照约定支付购房款达到一定期限等，卖方可以依据合同约定和《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定，解除合同并要求返还房屋。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

赠与过户是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人。根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。也就是说，如果以赠与方式过户房屋，并且在赠与合同中约定了受赠人的义务，当受赠人不履行这些义务时，赠与人可以在法定期间内行使撤销权，收回房屋。