夫妻之间房产过户该如何办理？

夫妻之间的房产过户，简单来说，就是在婚姻关系存续期间，将原本登记在一方名下的房产变更到另一方名下，或者在双方名下进行产权比例等方面的调整。

在法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》以及相关房地产管理规定，夫妻之间的房产过户因情况不同，办理方式也有所区别。主要分为婚内过户和离婚过户两种情形。

对于婚内房产过户，也就是婚姻关系存续期间的过户。这种情况下一般属于共有财产变更。办理时，夫妻双方首先要准备好相关材料，通常包括结婚证、身份证、房产证等。然后双方一起到当地的不动产登记机构提出申请。在申请时，需要填写不动产登记申请书等相关表格。由于是夫妻之间的过户，很多地方不征收契税等税费，只需缴纳一定的登记费等少量费用。整个过程相对比较简便，只要材料齐全、符合规定，登记机构在审核通过后，会尽快办理过户手续并发放新的房产证。

而离婚过户则是在夫妻离婚后进行的房产过户。如果是协议离婚，双方需要根据离婚协议的约定办理过户。首先要准备好离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等材料。如果离婚协议中明确了房产归属，双方要共同到不动产登记机构办理过户。如果一方不配合，另一方可以通过向法院起诉，要求对方履行协议，然后凭借法院的判决书等法律文书单独办理过户。如果是诉讼离婚，法院的判决书或调解书已经对房产归属做出了明确判定，获得房产的一方可以持这些法律文书以及相关身份证明、房产证等材料，直接到不动产登记机构办理过户手续，无需对方配合。