公婆的房子怎么过户给儿媳？

公婆房子过户给儿媳，常见有三种方式，分别是赠与过户、买卖过户以及继承过户，不过继承过户通常是在公婆去世后才会涉及。下面为你详细介绍赠与过户和买卖过户。

赠与过户，就是公婆自愿把房子无偿送给儿媳。从法律概念来讲，这是一种赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。具体流程为，首先公婆和儿媳要签订赠与合同，接着到公证处对赠与合同进行公证，公证后需缴纳契税等相关税费，最后携带公证书、完税证明等材料到房产登记部门办理过户手续。

买卖过户，就是公婆把房子以买卖的形式转让给儿媳。这就和正常的房屋买卖交易一样。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。其流程一般是先签订房屋买卖合同，然后去办理网签，之后儿媳需要按照规定缴纳契税、增值税等税费（具体税费根据房屋情况和当地政策而定），最后双方共同到房产登记部门申请办理产权转移登记。

选择哪种过户方式，需要综合考虑房屋情况、未来是否出售等因素。比如，如果儿媳拿到房子后短时间内不打算出售，赠与过户可能相对合适；如果后续有出售计划，买卖过户在某些情况下可能税费成本更低。