根据民法典，按揭房怎么过户给配偶？

在探讨按揭房如何过户给配偶之前，我们先了解一下“按揭房”这个概念。按揭房就是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保，向银行申请贷款来支付房款，然后再分期向银行还本付息的房子。由于房子处于按揭状态，产权其实是抵押给了银行的，所以过户会受到一定限制。

依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这就意味着，理论上按揭房在抵押期间是可以转让过户给配偶的，但通常需要先获得银行的同意。

一般来说，有以下两种常见的过户方式。第一种是提前还清贷款，解除抵押。这种方式就是先把欠银行的贷款全部还清，银行会出具贷款结清证明，然后到不动产登记中心办理解除抵押手续。等房子的抵押解除后，就可以按照正常的夫妻间房产过户流程办理过户了。夫妻双方需要携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。

第二种方式是和银行协商，办理转按揭。不过目前国内很多银行对于转按揭业务的开展并不普遍，因为这涉及到银行对新借款人的信用评估等一系列问题。如果银行同意办理转按揭，那么就可以将原有的按揭贷款转到配偶名下，同时办理房产过户手续。这种方式相对复杂，需要银行和相关部门的审批。

在办理过户手续时，还要注意准备好相关的材料。除了前面提到的身份证、结婚证、房产证外，可能还需要提供夫妻双方签署的财产约定协议等文件。而且不同地区的不动产登记中心对于材料的要求可能会略有差异，建议在办理过户前先咨询当地的不动产登记中心，了解详细的办理流程和所需材料。这样才能确保过户手续顺利进行。