没有证的拆迁房怎样可以过户？

在讨论没有证的拆迁房如何过户之前，我们需要先明确几个重要的法律概念。首先，房产证是房屋所有权的重要凭证，它代表着对房屋的合法占有、使用、收益和处分的权利。没有房产证，意味着房屋的产权归属在法律上缺乏明确的认定。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这表明，房屋过户需要进行合法的登记手续，而房产证是进行登记的重要依据。没有房产证，通常无法完成正常的过户登记。

对于没有证的拆迁房，要实现过户可能会面临诸多困难。一般情况下，可能有以下几种途径尝试解决。一种情况是，如果拆迁房没有证是因为手续正在办理过程中，只是暂时未取得，那么可以等待相关手续办理完毕，取得房产证后再进行过户。在等待期间，可以与相关部门保持沟通，了解办理进度。

另一种情况，如果是因为历史遗留问题或者其他特殊原因导致无法取得房产证，那么就需要先解决产权的合法性问题。这可能需要向当地的不动产登记部门、拆迁管理部门等咨询，看是否可以通过补办相关手续来完善产权。例如，提供拆迁协议、建房审批文件等相关材料，证明房屋的来源和合法性。

如果经过努力仍然无法取得房产证，那么这种情况下的过户存在较大的法律风险。即使双方签订了所谓的“过户协议”，由于无法进行产权登记，受让人并不能真正获得房屋的合法产权。一旦发生纠纷，权益可能无法得到有效的保障。

此外，在某些地方，可能存在针对特殊情况的拆迁房过户政策。可以向当地的房屋管理部门咨询，了解是否有适用的政策，并按照政策要求办理相关手续。

总之，没有证的拆迁房过户是一个复杂的问题，需要谨慎处理。在采取任何行动之前，建议咨询专业的律师，以确保自己的行为符合法律规定，避免不必要的法律风险。