如何看待为了多购房而假结婚的行为?

我想多买套房子,但受到购房政策限制。听说有人通过假结婚来突破限制多购房,我有点心动,可又担心这样做有问题。所以想问问大家,从法律角度该如何看待这种为了多购房而假结婚的行为呢?
张凯执业律师
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从法律层面来看,所谓“假结婚”在法律上并没有明确的定义。在我国的婚姻登记制度下,只要双方到婚姻登记机关办理了结婚登记手续,婚姻关系即成立且受法律保护,不存在法律意义上的“假结婚”。也就是说,一旦完成结婚登记,夫妻双方就会享有和承担法律规定的夫妻权利和义务。


对于为了多购房而进行的“假结婚”行为,这首先违背了诚实信用原则。诚实信用原则是民事活动的基本原则之一,《中华人民共和国民法典》第七条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。这种为了获取购房资格而弄虚作假的行为,显然与该原则相悖。


其次,“假结婚”购房还可能存在诸多法律风险。在财产方面,婚后取得的财产一般属于夫妻共同财产。如果没有进行明确的财产约定,那么在“假结婚”期间购买的房产可能会被认定为夫妻共同财产。当双方产生纠纷时,可能会在财产分割上产生争议。比如,一方可能会主张对房产享有相应的份额,这就可能给原本的购房计划带来很大的不确定性。


再者,从社会层面来看,这种行为也扰乱了房地产市场的正常秩序。政府出台的购房政策是为了调控房地产市场,保障房地产市场的健康稳定发展。而“假结婚”购房的行为是对政策的规避,破坏了政策的公平性和有效性。如果这种行为得不到有效遏制,可能会导致购房政策无法达到预期的调控效果,损害广大遵守政策的购房者的利益。


总之,为了多购房而“假结婚”这种行为既存在法律风险,也违背了法律原则和社会公序良俗,不建议采取这种方式来实现购房目的。

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