租赁合同应该怎么写？
我准备和别人签个租赁合同，但是不太清楚合同里该写些什么内容。担心写得不规范以后会有麻烦，也不知道要遵循什么要求。想问问专业人士，租赁合同到底应该怎么写，里面必须包含哪些关键的内容呢？
张凯执业律师
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一份完整且规范的租赁合同对于明确双方权利义务、避免日后纠纷至关重要。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
首先，租赁物的相关信息要明确。租赁物的名称要具体准确，比如是房屋、车辆还是其他物品，数量也要清晰写明，这能确定双方交易的具体对象和范围。用途的约定也很重要，例如租赁房屋是用于居住、办公还是商业经营等，明确用途可以避免承租人随意改变租赁物的使用方式。
其次，租赁期限是合同的重要部分。它规定了承租人使用租赁物的时间范围，分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁明确约定了租赁的起始和结束日期；不定期租赁则没有明确的期限，双方可以随时解除合同，但要给对方合理的准备时间。租金及其支付期限和方式也需详细约定。租金金额要明确，支付期限可以是按月、季度或年等，支付方式可以是现金、转账等。
另外，租赁物的维修责任也应该在合同中明确。一般情况下，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果在租赁期间租赁物出现损坏，按照合同约定确定由哪一方负责维修，能避免双方在维修问题上产生争议。此外，合同中还可以约定违约责任、合同解除 条件等内容，以保障双方的合法权益。