门市租赁合同该怎么写？

门市租赁合同是指出租人将门市交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以下为你介绍撰写门市租赁合同的要点和相关法律依据。

首先，合同双方的基本信息要明确。包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等。这是为了在合同履行过程中，双方能顺利沟通，也方便在出现纠纷时确定责任主体。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

其次，关于租赁门市的具体情况要详细描述。比如门市的位置、面积、结构等。这能避免双方对租赁物的认知产生分歧。同时，要明确租赁期限，起始日期和结束日期都要写清楚。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租金及支付方式也是合同的重要内容。要明确租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付）以及支付方式（如现金、转账等）。另外，还可以约定租金的调整方式和时间。对于押金，也要在合同中注明金额、退还条件等。

在合同中，还应明确双方的权利和义务。出租人有义务保证门市符合约定的用途，承担维修责任等；承租人有按照约定使用门市、按时支付租金等义务。同时，要约定违约责任，当一方不履行合同义务时，应承担怎样的赔偿责任。

最后，对于合同的解除和终止条款要清晰。比如在什么情况下双方可以提前解除合同，解除合同的通知方式和时间等。这样可以避免在解除合同时产生不必要的纠纷。