离婚协议中自愿放弃房产该怎么写？

在离婚协议中自愿放弃房产的书写，需要严谨规范，以保障协议的有效性和避免后续纠纷。下面为你详细介绍书写要点及示例。

首先，要明确协议双方的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、住址等。这是确定协议主体的关键，就好比给协议找对“主人”，只有信息准确，协议才能准确约束到具体的人。这一点依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

接着，详细描述所放弃的房产情况，如房产的具体地址、房产证号、面积等。这些信息能清楚地表明你所放弃的是哪一套房子，避免产生歧义。例如，“位于[具体地址]，房产证号为[具体编号]，建筑面积为[X]平方米的房产”。

然后，重点阐述放弃房产的意思表示，要表达得清晰明确，比如“本人[姓名]自愿放弃上述房产的所有权，该房产归[对方姓名]单独所有”。这样的表述能清楚地体现你的意愿，避免日后出现是否真的放弃的争议。

还需要说明房产相关的权利和义务，如是否有贷款，若有贷款，由哪一方继续偿还等。例如，“该房产目前尚有银行贷款[X]元未偿还，自本协议生效之日起，剩余贷款由[对方姓名]负责偿还”。这依据的是《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。明确权利义务能避免后续因为这些问题产生矛盾。

最后，协议需要双方签字并注明日期。签字意味着双方对协议内容的认可和接受，日期则能确定协议生效的时间点。示例如下：

离婚协议

男方：[姓名]，性别[男]，身份证号码：[具体号码]，住址：[具体住址]

女方：[姓名]，性别[女]，身份证号码：[具体号码]，住址：[具体住址]

双方于[结婚日期]在[登记机关]登记结婚，现因[离婚原因]，双方自愿离婚。经协商一致，达成如下协议：

一、关于房产的约定

1. 位于[具体地址]，房产证号为[具体编号]，建筑面积为[X]平方米的房产，男方自愿放弃该房产的所有权，该房产归女方单独所有。

2. 该房产目前尚有银行贷款[X]元未偿还，自本协议生效之日起，剩余贷款由女方负责偿还。

二、其他事项

[其他约定内容]

男方（签字）：[姓名]

日期：[签字日期]

女方（签字）：[姓名]

日期：[签字日期]

以上内容仅供参考，具体情况可根据实际需求进行调整，如有必要，也可以咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。