question-icon 离婚协议放弃房子是否具有法律效力?

我和配偶打算离婚,在离婚协议里我打算放弃房子。但心里有点不踏实,想知道这样的约定有没有法律效力。要是以后对方不认账怎么办?也想了解从法律层面,这种放弃房子的协议具体是怎么认定效力的。
展开 view-more
  • #离婚协议
  • #房产放弃
  • #法律效力
  • #产权变更
  • #离婚财产
answer-icon 共1位律师解答

离婚协议中一方放弃房子的约定通常是具有法律效力的,但需要满足一定条件。 首先,协议必须是双方真实意思的表示。这意味着在签订协议时,不存在一方欺骗、胁迫另一方的情况。打个比方,如果一方以威胁另一方生命安全等手段,迫使对方在离婚协议中放弃房子,这种情况下签订的协议就不是真实意思表示,是无效的。《中华人民共和国民法典》强调民事法律行为应当是行为人真实意思表示 。 其次,协议内容要符合法律规定,不能违反法律强制性规定。例如,不能通过放弃房子的协议来逃避合法债务等,否则协议可能被认定无效。 当满足上述条件,且双方办理完离婚登记之后,这个协议就具备法律效力了。不过,需要注意的是,房产登记的变更需要双方一起去办理相关手续。若只在离婚协议里约定放弃,却没有及时去办理房产变更登记,从法律角度看,房产在未变更登记前依然可能被当作双方共同拥有。要是之后有一方反悔了,就可能会引发纠纷,另一方就得通过法律途径,比如向法院提起诉讼,来确定协议的效力以及房产的归属。所以,为避免后续产生争议,建议双方在离婚之后尽快去办理房产变更登记的手续。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系