离婚协议放弃房子是否具有法律效力？

离婚协议中一方放弃房子的约定通常是具有法律效力的，但需要满足一定条件。

首先，协议必须是双方真实意思的表示。这意味着在签订协议时，不存在一方欺骗、胁迫另一方的情况。打个比方，如果一方以威胁另一方生命安全等手段，迫使对方在离婚协议中放弃房子，这种情况下签订的协议就不是真实意思表示，是无效的。《中华人民共和国民法典》强调民事法律行为应当是行为人真实意思表示 。

其次，协议内容要符合法律规定，不能违反法律强制性规定。例如，不能通过放弃房子的协议来逃避合法债务等，否则协议可能被认定无效。

当满足上述条件，且双方办理完离婚登记之后，这个协议就具备法律效力了。不过，需要注意的是，房产登记的变更需要双方一起去办理相关手续。若只在离婚协议里约定放弃，却没有及时去办理房产变更登记，从法律角度看，房产在未变更登记前依然可能被当作双方共同拥有。要是之后有一方反悔了，就可能会引发纠纷，另一方就得通过法律途径，比如向法院提起诉讼，来确定协议的效力以及房产的归属。所以，为避免后续产生争议，建议双方在离婚之后尽快去办理房产变更登记的手续。