租赁合同会受到怎样的处理？
我签了一份租赁合同，现在感觉有些条款对我不利，也不清楚后续合同要是出问题会怎么处理。想知道在法律层面，租赁合同一般会受到什么样的处理，比如出现违约、纠纷等情况时，是怎么解决的，依据什么来处理。
展开
共1位律师解答
在法律中，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于租赁合同的处理，要依据不同的情况和相关法律规定来进行。 当租赁合同依法成立且生效后，双方当事人就需要按照合同的约定全面履行自己的义务。这就好比是两人之间的一个约定，大家都得说话算数。《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果双方都遵守约定，那这个合同就能顺利履行下去。 然而，在实际生活中，可能会出现各种各样的问题。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就构成了违约。比如，承租人没有按时支付租金，或者出租人没有提供符合约定的租赁物。当出现违约情况时，违约方就要承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，违约的那一方可能要继续把该做的事情做完，或者想办法弥补自己的过错，给对方造成损失的，还要进行赔偿。 要是租赁合同双方因为某些事情产生了纠纷，比如对租赁物的维修责任有争议，或者对租金的调整有不同意见，首先可以尝试通过协商来解决。大家坐下来心平气和地谈一谈，看看能不能达成一致的解决方案。如果协商不成，还可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。通过仲裁或者诉讼，由专业的仲裁机构或者法院根据相关法律和事实来作出裁决。
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
大家都在问 
立即联系