继承取得的不动产所有权是怎样规定的？
我家里老 人去世了，留下一套房子，我作为继承人，想了解通过继承取得这套房子的所有权，在法律上有什么规定，比如什么时候能真正拥有这个所有权，需不需要办什么手续之类的，希望得到专业解答。
张凯执业律师
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在法律中，继承取得的不动产所有权是一个重要的概念。首先我们来解释一下不动产所有权，简单来说，不动产所有权就是对土地、房屋等不能移动或者移动后会损害其价值的财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。当通过继承这种方式来取得不动产所有权时，它有一些特殊的规定。
根据《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。这意味着，从被继承人死亡那一刻起，继承人就依法取得了不动产的所有权。这里的继承开始时间，就是被继承人死亡的时间。
不过，虽然从继承开始时继承人就取得了所有权，但如果要对该不动产进行处分，比如转让、抵押等，就需要办理相应的登记手续。依据《中华人民共和国民法典》第二百三十二条规定，处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。也就是说，如果不办理登记，继承人虽然拥有所有权，但进行的处分行为在法律上是无效的。
办理不动产继承登记一般需要经过以下步骤：首先要确定继承人的身份，通常需要提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明等材料；然后要对不动产进行评估；接着要到不动产登记机构提出申请，并提交相关材料；最后经过审核，符合条件的，登记机构会办理过户登记手续，将不动产登记到继承人名下。这样，继承人就可以完整地行使对该不动产的各项权利了。