房产更名时，继承和买卖哪种缴费多？

在房产更名中，继承和买卖是常见的两种方式，它们的缴费情况有很大不同。

首先来看房产继承。房产继承是指按照法律规定，把被继承人遗留的房产转移给继承人的行为。根据相关法律规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。这里的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。不过，继承房产可能会涉及到一些其他费用，比如公证费。公证费的收取标准通常按照房产评估价的一定比例来确定，一般在房产评估价的1% - 2%左右。此外，可能还会有房屋评估费等费用。

再看房产买卖。房产买卖就是通过市场交易的方式，将房产的所有权从卖方转移到买方。在房产买卖中，涉及的税费种类相对较多。对于卖方来说，如果房产满足“满五唯一”（房产证满五年且是卖方唯一住房）的条件，免征个人所得税；如果不满足，则需要缴纳个人所得税，一般按照房产增值部分的20%或者房屋总价的1% - 2%来征收。对于买方来说，需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和买方名下房产套数有所不同。如果是首套房，房屋面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。如果是二套房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。如果是三套及以上住房，契税税率一般为3%。

总体而言，如果是法定继承人继承房产，在契税方面有免征的优惠，相对来说缴费可能较少。但如果房产持有情况不符合继承免税条件，或者继承人是非法定继承人，那么继承可能并不一定比买卖缴费少。具体哪种方式缴费多，需要根据房产的具体情况（如是否满五唯一、房屋面积等）以及继承人与被继承人的关系等因素来综合判断。