继承房产后户口转入当地,农田该怎么办?

我继承了当地的房产,随后把户口转到了这里。但我不知道原来涉及的农田该如何处理,是能继续使用,还是要交回集体呢?我不太懂这方面的法律规定,想弄清楚自己在这种情况下对农田有什么权利和义务。
张凯执业律师
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在继承房产并将户口转入当地后,关于农田的处理需要分情况来看。


首先要了解几个法律概念。农村的农田,也就是我们常说的农村土地,它的所有权归农村集体组织,而农民享有的是土地承包经营权。土地承包经营权是指农户或个人通过合法的承包合同,对集体所有或国家所有由集体使用的耕地等享有占有、使用和收益的权利。


依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。如果在继承房产、户口转入前,你属于该农村集体经济组织成员家庭承包户的一员,且承包期未届满,那么你对原来承包的农田依然享有土地承包经营权。也就是说,你可以继续按照原来的承包合同使用和经营这块农田。因为家庭承包是以户为单位,只要这个家庭户还存在,承包关系就不会因为个别成员的变动而终止。


要是你继承房产、户口转入后,不属于原承包家庭户成员,而是新加入该集体经济组织。那么对于是否能获得新的农田承包份额,要根据该集体经济组织的具体情况和相关规定来定。通常情况下,村集体会根据自身的土地资源状况、人口情况等,按照民主程序来决定是否进行土地调整以及如何分配。一般不会因为个别成员户口转入就立即分配新的农田,但如果村集体有多余的机动地等可分配资源,并且通过合法的民主程序,也有可能给你分配一定的农田承包经营权。


此外,如果原农田承包户内成员全部死亡,承包地的处理也有规定。对于林地承包,在承包期内,其继承人可以继续承包;而对于耕地等其他类型的承包地,在承包期内,土地通常由村集体收回,重新进行分配。但无论如何,收回土地都要遵循法定的程序和规定,保障农民的合法权益。


总之,继承房产户口转入当地后,农田的处理要依据具体的承包情况、村集体规定以及相关法律条文来确定。你可以向当地的村委会或相关农业部门咨询详细情况,以维护自己的合法权益。

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