父母的房子加子女名字算赠予吗?

我父母打算在他们的房子上加我的名字,我不太清楚这在法律上算不算是赠予行为。我想了解一下这种情况从法律角度怎么认定,加名之后房子的产权会有什么变化,这会不会影响到后续可能出现的房产分配等问题。
张凯执业律师
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在法律层面,父母将子女名字加到自己房子上的行为,有可能被认定为赠予,但也需要结合具体情况来判定。


赠予是指一方自愿把自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的民事法律行为。如果父母在加名时,有明确的意思表示是将房子的部分产权送给子女,并且完成了加名这个登记手续,那么这种加名行为通常就可以认定为赠予。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说,一旦赠予成立,子女就合法拥有了房屋相应部分的产权。


不过,如果父母加子女名字并非出于赠予的目的,例如是为了子女落户、方便子女上学等,而且双方也没有赠予的意思表示,那么这种加名可能就不属于赠予。这种情况下,虽然子女名字在房产证上,但并不一定就意味着子女享有房屋的产权份额,产权归属还需要综合其他证据来确定。


所以,判断父母房子加子女名字是否算赠予,关键在于父母的真实意愿以及是否有相关的赠予表示。在实际操作中,为了避免日后产生纠纷,建议父母和子女可以通过书面协议等方式明确加名的性质和房屋产权的归属。

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