托管公司跑路中介有责任吗

我通过中介找了托管公司租房子,现在托管公司跑路了,房东要赶我走,我损失还挺大的。我就想知道这种情况下,中介有没有责任啊?我不太懂法律,就想弄清楚中介在这件事里到底有没有过错,需不需要对我的损失负责。
张凯执业律师
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托管公司跑路后,中介是否有责任需要依据具体情况来判断。


首先,根据《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。比如,中介明知道托管公司经营不善快要跑路了,却没有告知你这个关键信息,那中介就可能要承担责任。


其次,如果在协议中没有特殊规定,且中介也没有故意隐瞒信息的情形,通常情况下中介不需要承担责任。要是中介已经向你充分揭示了潜在风险,即便托管公司跑路,中介所承担的赔偿责任也相对较小。


再者,如果是因为中介机构职员的过错给你造成损失,比如某个中介员工在操作过程中失误导致你受损,你可以找中介公司承担责任,因为中介公司作为雇主不能推脱。


另外,要是中介在提供服务过程中有欺诈行为,像虚构托管公司的资质等,你可以要求中介机构双倍赔偿。


在判断中介是否有责任时,关键在于中介是否履行了如实告知义务、是否存在过错行为以及协议里是如何约定的。如果与中介就责任问题产生纠纷,双方可以先协商,协商不成可以通过诉讼等法律途径解决。


相关概念:

居间合同:是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。


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