转让合同是否包括租赁合同？
我最近签了个转让合同，里面涉及到一些租赁相关的内容。我不太 确定转让合同和租赁合同之间的关系，转让合同是不是就包含了租赁合同呢？我想弄清楚这里面的法律界定，免得之后出现纠纷，所以来问问大家。
张凯执业律师
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转让合同和租赁合同是两个不同的概念，转让合同通常情况下并不包括租赁合同。
转让合同，从法律意义上来说，是指转让人将自己拥有的特定权利或者物品的所有权、使用权等权益转移给受让人，受让人支付相应对价的合同。这里的权益转移往往是较为彻底的，比如转让一辆汽车，转让方将汽车的所有权完全交给受让方。《中华人民共和国民法典》对转让合同进行了规范，明确了合同双方的权利和义务。当涉及所有权转让时，会有相关的物权变动规定来保障交易的合法性和安全性。
而租赁合同，它是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁关系中，出租人只是将租赁物的使用权在一定期限内让渡给承租人，租赁物的所有权依然归出租人所有。例如我们常见的房屋租赁，租客只享有房屋的居住使用权利，房东仍然是房屋的所有权人。《中华人民共和国民法典》第七百零三条也对租赁合同进行了详细的定义和规范。
虽然在某些复杂的商业交易中，转让合同和租赁合同可能会有一定的关联或者同时存在于一个交易安排中，但从概念本质上来说，转让合同并不天然包含租赁合同。两者在合同目的、权利转移方式、法律规定等方面都存在明显的区别。所以在签订合同的时候，一定要明确合同的性质和条款内容，避免混淆带来的法律风险。