婚后房产出售需要夫妻两个人都到场吗？

在我国法律规定中，婚后房产出售是否需要夫妻两人都到场，需要分情况来看。

首先我们来了解一下婚后房产的产权性质。婚后购买的房产，一般情况下属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。这意味着对于婚后的共同房产，双方都有权利参与处理。

如果要出售婚后房产，在通常的房产交易流程中，房产管理部门一般会要求夫妻双方都到场签字确认。这是为了避免出现一方擅自处分夫妻共同财产，损害另一方合法权益的情况。因为只有双方都到场并签字，才能表明该房产的出售是夫妻双方共同的意愿。

不过，也存在一些特殊情况。如果夫妻双方有明确的书面约定，该房产归一方所有，并且办理了相应的产权登记手续，那么在出售该房产时，可能只需要产权登记方到场即可。另外，如果一方因特殊原因无法到场，可以办理委托公证手续。也就是由不能到场的一方出具经过公证的授权委托书，委托另一方或者其他人代为办理房产出售的相关事宜。这样在办理房产交易时，受托人持公证后的委托书也可以完成交易流程。