有房产证卖房是否需要夫妻双方参与？

在我国法律体系下，有房产证卖房是否需要夫妻双方参与，要分不同情况来看。

首先要了解夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产通俗来讲，就是夫妻在结婚后一起努力获得的财产，像工资、投资收益等，房子也可能包含在内。而个人财产一般是指在结婚前就已经属于某一方的财产，或者通过遗嘱、赠与等明确只归一方的财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。如果房子是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，即便房产证上只有一方的名字，通常也会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下，处分该房产，也就是卖房时，一般需要夫妻双方共同参与。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，一方不能擅自处置。否则，另一方有权主张该买卖行为无效。

但如果房子是一方的婚前个人财产，房产证上也只有这一方的名字，那么从法律上来说，卖房通常不需要另一方参与，产权登记人有权单独处分该房产。不过在实际的房屋交易过程中，为了避免不必要的纠纷，房产管理部门或买方可能还是会要求另一方出具相关证明，以确认该房产不属于夫妻共同财产。

另外，如果夫妻之间有关于财产的约定，比如书面约定该房产归一方所有，并且这种约定符合法律规定，那么在卖房时也按照约定来执行。所以，有房产证卖房是否需要夫妻双方参与，关键还是要确定房子的产权归属。