拆迁房是否属于夫妻共同财产?

我家的老房子最近要拆迁了,这房子是在我结婚后买的,但登记在我一个人的名下。现在要分拆迁房了,我不太清楚这拆迁房算不算我和我爱人的共同财产。想了解下在法律上,拆迁房判定为夫妻共同财产的标准是怎样的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断拆迁房是否属于夫妻共同财产,需要结合多种因素来综合考量。


首先,我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


对于拆迁房,如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产,并且拆迁补偿政策是按照房屋产权进行补偿的,那么拆迁房通常属于一方的个人财产,不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。例如,一方在结婚前就拥有一套房子,婚后该房子拆迁获得的拆迁房,一般仍属于这一方。但如果拆迁补偿政策考虑了家庭成员等因素,给予了额外的补偿,比如按照人口数量给予一定面积的安置补偿,那么这部分基于家庭成员因素获得的补偿部分可能会被认定为夫妻共同财产。


要是被拆迁的房屋是夫妻在婚姻关系存续期间购买或者建造的,那么通常该房屋本身就属于夫妻共同财产。这种情况下,因该房屋拆迁所获得的拆迁房自然也属于夫妻共同财产。比如,夫妻婚后一起出资购买了一套房子,之后房子拆迁得到的拆迁房,就应属于夫妻共同所有。


所以,判断拆迁房是否为夫妻共同财产,关键在于被拆迁房屋的权属情况以及拆迁补偿政策的具体规定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁房子是否属于夫妻共同财产?

我家房子要拆迁了,这房子是在我结婚后买的,但登记在我一个人名下。现在我有点担心,这拆迁所得的房子或者补偿款,会不会不属于夫妻共同财产呀?我就想弄清楚,拆迁房子在法律上到底怎么界定是不是夫妻共同财产的。

拆迁房是否属于夫妻共同财产?

我家房子拆迁了,分了几套拆迁房。我现在有点担心这些拆迁房的归属问题,不知道它们算不算是我和我配偶的夫妻共同财产。我想了解下在法律上,拆迁房的产权归属是怎么界定的,什么情况下算共同财产,什么情况不算呢?

拆迁房算不算夫妻共同财产?

我家房子面临拆迁,得到了拆迁房。但现在和配偶在财产分割上出现了分歧,不清楚这拆迁房到底是不是夫妻共同财产。想了解下具体怎么判断拆迁房是否属于夫妻共同财产。

拆迁房是否属于夫妻共有财产?

家里的房子面临拆迁,得到了拆迁房。但不清楚这拆迁房到底算不算夫妻共同财产,担心后续会因为房产归属问题产生矛盾。想了解下在不同情况下,拆迁房在法律上是如何认定归属的。

拆迁房子是否属于夫妻共同财产?

我家房子面临拆迁,现在和配偶对于拆迁房到底算不算夫妻共同财产有不同看法。不知道怎么判断,像这种拆迁房的归属问题具体要看哪些方面呢?希望能得到专业的解答。

拆迁赔偿的房子是否属于夫妻共同财产?

我家房子拆迁了,得到了赔偿房。我和我爱人现在有点矛盾,担心这个赔偿房的归属问题。想知道在法律上,拆迁赔偿的房子到底算不算夫妻共同财产呢?

拆迁房子是否属于夫妻共同财产?

家里的房子面临拆迁,不清楚拆迁后得到的房子或者补偿款在法律上是不是夫妻共同财产。像房子是婚前一方买的,婚后拆迁这种情况就很让人困惑,还有如果是婚后一起买的房子拆迁又该怎么算呢?想知道具体的判定标准。

拆迁房是否属于共同财产?

我家房子面临拆迁,现在和配偶对于拆迁后房产的归属问题存在一些疑惑。我们不清楚这拆迁房到底算不算共同财产,具体在什么情况下算,什么情况下不算,还想了解相关法律是怎么规定的。

拆迁财产是否属于夫妻共同财产?

家里的房子面临拆迁,获得了一笔拆迁财产。现在夫妻双方对于这笔财产的归属存在争议,不清楚它到底是不是夫妻共同财产。想了解一下,在法律上对于拆迁财产属于夫妻共同财产是怎么界定的?

父母的拆迁房是否属于夫妻共同财产?

我家最近遇到拆迁的事,父母的房子被拆了。我现在结婚了,不太清楚这拆迁房是算我和我配偶的共同财产,还是只属于父母的。我想知道从法律上来说,父母的拆迁房到底算不算夫妻共同财产,该怎么界定呢?

老房拆迁款是否属于夫妻共同财产?

我家有套老房子现在要拆迁了,会有一笔拆迁款。我不太清楚这笔拆迁款算我个人财产还是和我配偶的共同财产。想了解下在法律上,老房拆迁款到底属不属于夫妻共同财产呢?

拆迁安置房属于夫妻共同财产吗?

我家房子面临拆迁,现在拿到了安置房。但我和配偶对这安置房的归属有点拿不准,不知道它到底算不算我们夫妻的共同财产。想了解下判断拆迁安置房是否为夫妻共同财产的具体标准是什么。

拆迁房属于夫妻共同财产吗?

家里的房子面临拆迁,得到了拆迁房,现在夫妻之间对于拆迁房的归属产生了分歧,不知道这个拆迁房到底算不算夫妻共同财产。想了解一下在不同情况下,拆迁房归属是怎么判定的。

拆迁后获得的财产属于夫妻共同财产吗?

家里的房子面临拆迁,很关心拆迁后得到的财产到底算不算夫妻共同财产。因为不清楚相关法律规定,担心后续在财产分配上出现纠纷。想了解具体哪些情况下拆迁财产属于夫妻共同财产,判断的依据又是什么。

婚后的拆迁房是否算夫妻双方共有?

我结婚后,家里的老房子拆迁了,分得了拆迁房。我不太清楚这个拆迁房在法律上是算我个人的,还是算我和我配偶双方共有的财产呢?想了解一下具体的法律规定。

婚后拆迁的房子算不算夫妻共同财产?

我家房子是婚后拆迁的,现在涉及到一些财产分配问题,不太清楚这拆迁后的房子到底是不是夫妻共同财产。像这种情况具体该怎么判断呢?希望能得到专业的解答。

房屋拆迁补偿是否属于共同财产?

我家的房子最近要拆迁了,能拿到一笔拆迁补偿款。但我现在对这笔钱的归属有点困惑,不知道它算不算我和我配偶的共同财产。我想了解一下,在法律上房屋拆迁补偿到底是不是共同财产呢?

拆迁房是否属于共同财产以及该如何计算?

家里的房子面临拆迁,得到了拆迁房和补偿款。但不清楚这些拆迁所得到底算不算夫妻共同财产,如果算的话又该怎么计算份额。想了解一下相关的法律规定和具体的判断方法。

拆迁房究竟算个人财产还是共同财产?

我家面临拆迁,我已经结婚了。我想知道拆迁后分的房子,到底是我个人的财产,还是会被认定为夫妻共同财产呢?主要就是搞不清楚在法律上怎么界定这个拆迁房的归属性质,希望能得到准确的解释。

婚后拆迁房是否算共同财产?

我结婚后,家里房子拆迁了。我不太清楚这拆迁房在法律上是怎么认定的,想知道这婚后拆迁房到底算不算夫妻共同财产啊?我想了解具体是根据什么来判断的,要是以后有什么情况,也心里有个底。