父母的拆迁房是否属于夫妻共同财产?

我家最近遇到拆迁的事,父母的房子被拆了。我现在结婚了,不太清楚这拆迁房是算我和我配偶的共同财产,还是只属于父母的。我想知道从法律上来说,父母的拆迁房到底算不算夫妻共同财产,该怎么界定呢?
张凯执业律师
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要判断父母的拆迁房是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,我们要明白什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,夫妻双方对这些财产享有平等的处理权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等都属于夫妻共同财产。


如果拆迁房是父母的个人财产,并且在拆迁过程中,并没有将夫妻中的一方列为拆迁安置对象,也没有明确表示将该拆迁房赠与夫妻双方,那么这个拆迁房通常还是属于父母的财产,不算夫妻共同财产。比如,拆迁协议上只有父母的名字,补偿也是给到父母,那就和夫妻共同财产没关系。


但要是在拆迁时,夫妻中的一方作为拆迁安置对象,获得了相应的拆迁权益,那这部分权益可能就属于夫妻共同财产。例如,按照拆迁政策,因为夫妻一方的人口因素多给了一定面积的安置房屋,这部分多出来的房屋权益就可能算夫妻共同财产。还有一种情况,如果父母明确表示将拆迁房赠与夫妻双方,那也会成为夫妻共同财产。比如,父母通过书面赠与协议写明把拆迁房给夫妻两人。


所以,判断父母的拆迁房是否属于夫妻共同财产,关键要看拆迁政策、拆迁协议以及父母的意愿等多方面因素。

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