房子做检测开发商拒不配合是否违法?

我买了套房子,感觉质量有问题,想找专业机构做检测,可开发商却拒不配合。我就想知道,在这种情况下,开发商拒不配合检测的行为是不是违法的,我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房子检测时开发商拒不配合是否违法,需要结合具体情况来看。


从法律层面来讲,消费者购买房屋后,对房屋的质量有知情权。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条规定,消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。当消费者怀疑房屋质量存在问题而要求进行检测时,这是在合理行使自己的知情权。开发商有义务提供必要的协助和配合,以保障消费者能够全面了解房屋的真实状况。


同时,根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。如果开发商交付的房屋可能存在质量问题,却拒绝消费者进行检测的合理要求,这种行为在一定程度上违背了确保房屋质量达标的法定义务。


在实际操作中,如果开发商拒不配合检测,消费者可以通过合法途径维护自己的权益。首先,可以与开发商进行沟通协商,明确指出其配合检测是应尽的义务。若协商无果,可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会进行投诉,请求相关部门介入处理。如果问题仍然得不到解决,消费者还可以考虑通过法律诉讼的方式,要求开发商承担相应的法律责任,配合房屋检测。

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