还建房直接更名是不是就不需要过户了？

还建房，指的是政府或开发商在进行城市建设、土地开发等项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。在还建房交易中，直接更名和过户是两个不同的概念，直接更名并不意味着不需要过户。

从法律层面来说，房屋的所有权是以登记为准的。这里的登记主要指的是不动产登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”也就是说，只有经过合法的过户登记手续，房屋的所有权才会从原产权人转移到新的产权人名下。

所谓的直接更名，通常是指在还建房的相关资料上，将原权利人的名字更改为新的权利人名字。这种更名可能是在开发商处、拆迁安置部门或者其他相关单位进行操作。然而，这种更名并不等同于法律意义上的过户。直接更名可能只是在内部资料上进行了变更，但并没有在不动产登记机构进行正式的产权转移登记。

如果还建房只进行了直接更名，而没有办理过户手续，那么从法律角度来看，房屋的所有权并没有真正转移。这会给新的权利人带来很多风险。比如，原产权人可能会因为债务纠纷等原因，导致该房屋被法院查封、拍卖；或者原产权人可能会反悔，再次将房屋出售给他人等。

因此，即使还建房进行了直接更名，为了保障自己的合法权益，新的权利人仍然需要按照规定办理过户手续。只有完成了过户登记，房屋的所有权转移才具有法律效力，新的权利人才能真正成为房屋的合法所有者。