买没有证的还建房怎么才能有法律保障？

还建房通常是因城市建设、土地开发等原因进行拆迁后，给被拆迁人进行安置所建的房屋。由于其特殊的性质，部分还建房可能在一定时期内无法办理产权证书。那么，购买没有证的还建房，可通过以下方式来获得法律保障。

首先，在签订合同方面，要签订详细完备的购房合同。合同中应明确双方的基本信息、房屋的具体情况（如位置、面积、户型等）、价格及支付方式、交付时间、违约责任等内容。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括这些条款。通过明确的合同约定，可以在一定程度上保障买卖双方的权益，当一方违约时，另一方可以依据合同要求其承担违约责任。

其次，要注意保存相关证据。在整个购房过程中，涉及到的付款凭证、沟通记录、合同文本等都要妥善保存。这些证据在日后发生纠纷时，可以作为维护自己权益的有力依据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括书证、电子数据等，这些证据经法院查证属实，就能作为认定事实的根据。

再者，了解还建房的产权情况。要向相关部门或拆迁安置单位核实该还建房是否能够办理产权证书，以及预计的办证时间。如果还建房本身存在无法办理产权的问题，那么购买时就要谨慎考虑。

另外，可以寻求专业人士的帮助。比如在签订合同前，可以咨询律师，让律师对合同条款进行审查，确保合同的合法性和有效性。也可以找有资质的中介机构参与交易，规范交易流程。但需要注意选择正规、信誉良好的中介。

最后，要关注政策法规的变化。还建房的政策可能会随着时间和当地情况有所变动，及时了解相关政策，能让自己的购房行为更好地符合法律规定。总之，购买没有证的还建房存在一定风险，通过上述方式可以在一定程度上降低风险，保障自身的合法权益。